村集体土地出租协议

租 地 协 议

甲方：初鲁格奇村委会

乙方：何文胜

甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：

一、土地地点及面积

甲方将在初鲁格奇村土地225亩（以现场确认为准），租于乙方耕种。

二、年限

从2024年 3月3日起2024年12月30日止。

三、土地租金事项

1、合同签订之日，乙方付于甲方一年租金120000.00     元人民币。

2、若期满后，乙方需继续在甲方手中承租，每年按    当年市场价支付土地租金。

3. 带所有土地补贴，种植保险归乙方缴纳和理赔。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方按规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止合同，在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏乙方正常经营。

2、甲方应保证在承租期内使用权明晰，应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。若到期后，土地仍属甲方的前提下，乙方未按时交租金，则乙方不再享受该土地及设施使用权。

五、乙方权利与义务

1、在租赁期内，乙方有权自主经营，乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。

2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。

3、乙方在租赁期内放弃经营的，由乙方承担土地上设施的清除。

六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。

1、双方协商解除的；

2、国家需要征用该土地（国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；

3、乙方无力继续生产、经营的。

七、解决争议的办法

1、双方友好协商解决；

2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

八、其它约定事项：带土底差价补贴

九、违约责任

本合同签字生效后，双方必须严格执行，若甲方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约造成的经济损失。

十、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方： 初鲁格奇村委会

乙方：何文胜

                          2024年3月3日