2022年阿尔拉镇村集体土地租赁公告

2022年阿尔拉镇村集体土地租赁公告

一、项目所属地：阿尔拉镇11个行政村。

二、项目地块数量和面积：76块土地，共计5650.69亩。

（详见附件：2022年阿尔拉镇村集体土地竞价出租信息表）

三、项目租赁期限：

签订租赁协议起至2022年11月30日。

四、报名时间：

2022年1月20日8点--2022年1月25日16点。

五、承租方式：

（一）报名方式：到土地所属村委会报名，需缴纳保障金100元/亩，村委会将竞价价格登记备案。

（二）竞价价格：不低于土地租金底价。

（详见附件：2022年阿尔拉镇村集体土地竞价出租信息表）

（三）中标方式：2022年1月25日16点竞价结束时，最高报价者即为最终承租方。未中标者，退还保障金。

（四）同等条件，本镇、本村居民优先承租。

（五）最终承租方应在7天一次性付清尾款。

六、出租方承诺：本出租方依照公开、公平、公正、诚

信的原则作如下承诺：（一）本次土地出租是我方真实

意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该土地拥有完

全的处置权。（二）我方所提交的附件材料内容真实、

合法、有效。

七、特别告知：

（一）土地用途须为种植大豆、玉米。具体土地面积、

地号等相关信息见附件。

（二）本次出租标的租金支付方式在竞租成功后，7个

工作日内一次性付清耕地租金总额，付清后方可签署耕地租赁合同。意向承租人竞租成功后7个工作日内，未付或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金；

（三）所有出租耕地都有不同程度的坡度和洼地，以意

向承租人实地勘验情况为准；

（四）承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部租金的，经过村委会催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。

八、承租方资格：

（一）竞价人报名应具备的条件具有民事权利能力和相

应的民事行为能力，持有法定证明证件法人、非法人组

织、自然人。

（二）征信存在不良记录者不允许报名参加竞拍。

（三）与出租方有经济纠纷或其他纠纷的不允许报名参

加竞拍；竞拍前仍欠出租方款项的不允许报名参加竞

拍。

九、与交易相关的其他条件

（一）标的勘验：公告期内请提前预约；勘验联系人为

各村党支部书记；意向承租方须亲自勘验标的，标的状

况以勘验时的实际情况为准，不调整相应的租金价格。

（二）各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

（三）在承租土地期间，涉及的国家相关原惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按约定执行；

（四）本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。

（五）承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约。

（六）承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

附件：2022年阿尔拉镇村集体土地竞价出租信息表

                                          莫旗阿尔拉镇人民政府

                                             2022年1月20日